23 rue de Bellac, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 777 €

de 1 274 € à 2 395 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 rue de Bellac, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1893,

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À propos du 23 rue de Bellac, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Beaublanc.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaublanc à 164 mètres
- Limoges Montjovis à 982 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1120 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1104 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 548 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 555 mètres

Absence de ventes récentes au 23 rue de Bellac

Aucune vente n'a été recensée au 23 rue de Bellac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 rue de Bellac dans son marché local

Prix du 23 rue de Bellac par rapport à la voie

Sur rue de Bellac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 23 rue de Bellac se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue de Bellac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue de Bellac se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Limoges et 19.42 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Denis Papin, 87100 Limoges(1,665 €)

rue des Roses, 87100 Limoges(1,973 €)

rue Le Nôtre, 87100 Limoges(2,034 €)

rue Pothier, 87100 Limoges(1,846 €)

Biens en vente à proximité du 23 rue de Bellac

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue de Bellac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.