22 rue de Bellac, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 900 €

de 1 349 € à 2 390 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 rue de Bellac, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 22 rue de Bellac, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Thuillat.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montjovis à 165 mètres
- Limoges Montjovis à 928 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1097 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1059 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 494 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 501 mètres

Ventes au 22 rue de Bellac

Une vente a été recensée au 22 rue de Bellac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 novembre 2021

358 500 €(2 109 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•170 m²

22 rue de Bellac, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue de Bellac dans son marché local

Prix du 22 rue de Bellac par rapport à la voie

Sur rue de Bellac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 22 rue de Bellac se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue de Bellac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue de Bellac se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Limoges et 27.69 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Denis Papin, 87100 Limoges(1,665 €)

rue des Roses, 87100 Limoges(1,973 €)

rue Le Nôtre, 87100 Limoges(2,034 €)

rue Pothier, 87100 Limoges(1,846 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue de Bellac

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue de Bellac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.