35 rue de Belfort, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 966 €

de 1 459 € à 2 731 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 rue de Belfort, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°30 et de 0.25 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 35 rue de Belfort, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Carnot.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Lacaux à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace Lorraine à 221 mètres
- Limoges Bénédictins à 734 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 847 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 847 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 807 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 718 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 35 rue de Belfort

Aucune vente n'a été recensée au 35 rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 rue de Belfort dans son marché local

Prix du 35 rue de Belfort par rapport à la voie

Sur rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 35 rue de Belfort se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 rue de Belfort par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue de Belfort se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 32.12 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Marceau, 87100 Limoges(1,845 €)

place Carnot, 87100 Limoges(2,002 €)

rue Hoche, 87100 Limoges(1,807 €)

rue Armand Barbès, 87100 Limoges(1,790 €)

Biens en vente à proximité du 35 rue de Belfort

Les biens actuellement en vente autour du 35 rue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.