23 rue de Belfort, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 469 €

de 1 314 € à 1 716 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 rue de Belfort, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.36 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 23 rue de Belfort, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Lacaux à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace Lorraine à 251 mètres
- Limoges Bénédictins à 711 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 787 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 787 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 869 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 650 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 23 rue de Belfort

Aucune vente n'a été recensée au 23 rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 rue de Belfort dans son marché local

Prix du 23 rue de Belfort par rapport à la voie

Sur rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 23 rue de Belfort se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue de Belfort par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue de Belfort se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Limoges et 7.26 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Marceau, 87100 Limoges(1,703 €)

place Carnot, 87100 Limoges(1,361 €)

rue Hoche, 87100 Limoges(1,576 €)

rue Armand Barbès, 87100 Limoges(1,563 €)

Biens en vente à proximité du 23 rue de Belfort

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.