22 rue Dalloz, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 rue Dalloz, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Portes Ferrées à dominante résidentielle.
6 niveaux - 51 logements - 49 parkings - 772 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nexon à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 706 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 513 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 875 mètres
- - Lycée enseignement général privé Saint Jean à 851 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 588 mètres
- - Ecole primaire publique à 463 mètres
Ventes au 22 rue Dalloz
Les 5 ventes au 22 rue Dalloz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Dalloz dans son marché local
Prix du 22 rue Dalloz par rapport à la voie
Sur rue Dalloz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 22 rue Dalloz se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Dalloz par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue Dalloz se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de Limoges et 22.98 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 rue Dalloz
Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Dalloz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 rue Dalloz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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