12 rue Cruveilhier, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 rue Cruveilhier, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier La Visitation à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 1 local - 26 parkings - 522 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteauroux à 82 mètres
- - Limoges Montjovis à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 997 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 877 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique à 487 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 563 mètres
Ventes au 12 rue Cruveilhier
Les 6 ventes au 12 rue Cruveilhier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Cruveilhier dans son marché local
Prix du 12 rue Cruveilhier par rapport à la voie
Sur rue Cruveilhier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 12 rue Cruveilhier se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Cruveilhier par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Cruveilhier se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 14.32 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 rue Cruveilhier
Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Cruveilhier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 rue Cruveilhier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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