7 rue Claire-Fontaine, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 743 €

de 1 239 € à 2 230 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 rue Claire-Fontaine, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°8 et de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 7 rue Claire-Fontaine, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Gros Tilleul.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa gallo-romaine de Sainte-Claire à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Naugeat à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 462 mètres
- Collège Auguste Renoir à 304 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 468 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 304 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 611 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 611 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue Claire-Fontaine

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Claire-Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 rue Claire-Fontaine dans son marché local

Prix du 7 rue Claire-Fontaine par rapport à la voie

Sur rue Claire-Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 7 rue Claire-Fontaine se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue Claire-Fontaine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Claire-Fontaine se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Limoges et 16.98 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 12.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Jeanne d'Arc, 87100 Limoges(2,067 €)

rue Jules Verne, 87100 Limoges(1,885 €)

rue Jean Goujon, 87100 Limoges(1,930 €)

rue Antoine Bourdelle, 87100 Limoges(1,789 €)

Biens en vente à proximité du 7 rue Claire-Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue Claire-Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.