3 rue Charles Nicolle, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 842 €

de 1 512 € à 2 089 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 rue Charles Nicolle, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°5 et de 4.66 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 3 rue Charles Nicolle, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Zone Industrielle Nord.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000NZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Monod à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Vigenal à 1138 mètres
- Ecole élémentaire Le Vigenal à 1138 mètres

Ventes au 3 rue Charles Nicolle

Une vente a été recensée au 3 rue Charles Nicolle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juillet 2019

166 500 €(1 871 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

3 rue Charles Nicolle, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue Charles Nicolle dans son marché local

Prix du 3 rue Charles Nicolle par rapport à la voie

Sur rue Charles Nicolle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 3 rue Charles Nicolle se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Charles Nicolle par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Charles Nicolle se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Limoges et 23.54 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Antoine Fourcroy, 87100 Limoges(1,990 €)

rue Jacques Monod, 87100 Limoges(1,896 €)

allée Saint John Perse, 87100 Limoges(2,101 €)

rue du Mas Gigou, 87100 Limoges(1,933 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue Charles Nicolle

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Charles Nicolle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.