12 rue Charles Gide, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 rue Charles Gide, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 14.35 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 66 logements et 6 locaux.
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À propos du 12 rue Charles Gide, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Les Coutures à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 66 logements - 6 locaux - 105 parkings - 1334 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 206 mètres
- - Limoges Bénédictins à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 409 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 209 mètres
- - Université de Limoges - Université à 896 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 366 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bénédictins à 218 mètres
Ventes au 12 rue Charles Gide
Les 8 ventes au 12 rue Charles Gide constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Charles Gide dans son marché local
Prix du 12 rue Charles Gide par rapport à la voie
Sur rue Charles Gide, le prix moyen des appartements s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 12 rue Charles Gide se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Charles Gide par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Charles Gide se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Limoges et 3.54 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 rue Charles Gide
Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Charles Gide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 rue Charles Gide
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