5 rue Champlain, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 270 €

de 1 752 € à 3 157 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 rue Champlain, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 5 rue Champlain, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montplaisir.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0443 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dupleix à 107 mètres
- Limoges Bénédictins à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1065 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 528 mètres
- Lycée général et technologique Raoul Dautry à 564 mètres
- Ecole maternelle Les Bénédictins à 511 mètres
- Ecole élémentaire Les Bénédictins à 511 mètres

Absence de ventes récentes au 5 rue Champlain

Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 rue Champlain dans son marché local

Prix du 5 rue Champlain par rapport à la voie

Sur rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 5 rue Champlain se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue Champlain par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Champlain se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 52.55 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Dupleix, 87100 Limoges(2,154 €)

rue Jean Fredon, 87100 Limoges(2,089 €)

avenue de Locarno, 87100 Limoges(2,069 €)

rue Camille Pelletan, 87100 Limoges(2,393 €)

Biens en vente à proximité du 5 rue Champlain

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.