30 rue Champlain, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 176 €

de 1 668 € à 2 572 €

Indice de confiance

1/5

Le 30 rue Champlain, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 30 rue Champlain, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dupleix à 85 mètres
- Limoges Bénédictins à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1075 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 659 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 433 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 521 mètres
- Ecole élémentaire Odette Couty à 527 mètres

Absence de ventes récentes au 30 rue Champlain

Aucune vente n'a été recensée au 30 rue Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 rue Champlain dans son marché local

Prix du 30 rue Champlain par rapport à la voie

Sur rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 30 rue Champlain se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 rue Champlain par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 rue Champlain se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 46.24 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Dupleix, 87100 Limoges(2,154 €)

rue Jean Fredon, 87100 Limoges(2,089 €)

avenue de Locarno, 87100 Limoges(2,069 €)

rue Camille Pelletan, 87100 Limoges(2,393 €)

Biens en vente à proximité du 30 rue Champlain

Les biens actuellement en vente autour du 30 rue Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.