3 rue Champlain, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 323 €

de 1 871 € à 3 163 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 rue Champlain, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 rue Champlain, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0442 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dupleix à 116 mètres
- Limoges Bénédictins à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1055 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 518 mètres
- Lycée général et technologique Raoul Dautry à 573 mètres
- Ecole maternelle Les Bénédictins à 502 mètres
- Ecole élémentaire Les Bénédictins à 502 mètres

Ventes au 3 rue Champlain

Une vente a été recensée au 3 rue Champlain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 octobre 2019

140 500 €(1 925 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•73 m²

3 rue Champlain, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue Champlain dans son marché local

Prix du 3 rue Champlain par rapport à la voie

Sur rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 3 rue Champlain se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Champlain par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Champlain se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 56.12 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Dupleix, 87100 Limoges(2,154 €)

rue Jean Fredon, 87100 Limoges(2,089 €)

avenue de Locarno, 87100 Limoges(2,069 €)

rue Camille Pelletan, 87100 Limoges(2,393 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue Champlain

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.