28 rue Champlain, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 28 rue Champlain, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 28 rue Champlain, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupleix à 82 mètres
- - Limoges Bénédictins à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1078 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 653 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 439 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 28 rue Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 28 rue Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue Champlain dans son marché local
Prix du 28 rue Champlain par rapport à la voie
Sur rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 28 rue Champlain se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue Champlain par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue Champlain se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 46.51 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 rue Champlain
Les biens actuellement en vente autour du 28 rue Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 rue Champlain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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