42 rue Champ-Dorat, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 617 €

de 1 285 € à 2 148 €

Indice de confiance

4/5

Le 42 rue Champ-Dorat, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°40 et de 10.51 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 42 rue Champ-Dorat, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1559 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vélasquez à 294 mètres
- Limoges Bénédictins à 886 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 295 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 295 mètres
- Lycée général et technologique Raoul Dautry à 1072 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 309 mètres
- Ecole Saint Martial à 165 mètres

Ventes au 42 rue Champ-Dorat

Une vente a été recensée au 42 rue Champ-Dorat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2020

143 000 €(1 192 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

42 rue Champ-Dorat, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 rue Champ-Dorat dans son marché local

Prix du 42 rue Champ-Dorat par rapport à la voie

Sur rue Champ-Dorat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 42 rue Champ-Dorat se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 rue Champ-Dorat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 rue Champ-Dorat se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Limoges et 8.45 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Buffon, 87100 Limoges(1,800 €)

rue du Petit Treuil, 87100 Limoges(1,897 €)

rue du Grand Treuil, 87100 Limoges(2,183 €)

rue Venassier, 87100 Limoges(1,992 €)

Biens en vente à proximité du 42 rue Champ-Dorat

Les biens actuellement en vente autour du 42 rue Champ-Dorat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.