4 rue Camille Guérin, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 477 €

de 957 € à 2 086 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 rue Camille Guérin, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°7 et de 13.42 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 4 rue Camille Guérin, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Roussillon à dominante résidentielle.
9 niveaux - 22 logements - 17 parkings - 635 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000NK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Facultés à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 302 mètres
- Collège Auguste Renoir à 956 mètres
- Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 35 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 956 mètres
- Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 398 mètres
- Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue Camille Guérin

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Camille Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue Camille Guérin dans son marché local

Prix du 4 rue Camille Guérin par rapport à la voie

Sur rue Camille Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 4 rue Camille Guérin se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue Camille Guérin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Camille Guérin se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Limoges et 6.87 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Maurice Rollinat, 87100 Limoges(2,159 €)

allée Jean-Marie Paroutaud, 87100 Limoges(1,695 €)

allée de la Cornue, 87100 Limoges(2,280 €)

rue d'Isle, 87100 Limoges(1,547 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue Camille Guérin

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Camille Guérin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.