2 rue Bournazel, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 472 €

de 1 376 € à 1 617 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue Bournazel, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 rue Bournazel, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Les Ponts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3811 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chastaingt à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léon Blum à 475 mètres
- Lycée enseignement général privé Saint Jean à 716 mètres
- Ecole maternelle Léon Blum à 433 mètres
- Ecole élémentaire Léon Blum à 487 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Bournazel

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Bournazel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue Bournazel dans son marché local

Prix du 2 rue Bournazel par rapport à la voie

Sur rue Bournazel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 2 rue Bournazel se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Bournazel par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Bournazel se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Limoges et 7.07 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue André Mérigou, 87100 Limoges(1,555 €)

rue Charles Péguy, 87100 Limoges(1,472 €)

avenue du Sablard, 87100 Limoges(1,464 €)

rue Eugène Varlin, 87100 Limoges(1,557 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue Bournazel

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Bournazel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.