10 rue Baudelaire, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 563 €

de 1 276 € à 2 225 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 rue Baudelaire, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 10 rue Baudelaire, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Visitation à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1 parking - 125 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Préfecture de la Haute-Vienne à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 171 mètres
- Limoges Bénédictins à 698 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 730 mètres
- Collège Léonard Limosin à 628 mètres
- Université de Limoges - Université à 889 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 388 mètres
- Ecole maternelle publique à 200 mètres
- Ecole élémentaire Les Feuillants à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 10 rue Baudelaire

Aucune vente n'a été recensée au 10 rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 rue Baudelaire dans son marché local

Prix du 10 rue Baudelaire par rapport à la voie

Sur rue Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 10 rue Baudelaire se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 rue Baudelaire par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue Baudelaire se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Limoges et 1.33 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Général Cerez, 87100 Limoges(1,692 €)

avenue de la Libération, 87100 Limoges(1,733 €)

boulevard Carnot, 87100 Limoges(1,798 €)

rue de la Réforme, 87100 Limoges(1,623 €)

Biens en vente à proximité du 10 rue Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 10 rue Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.