22 rue Basse des Carriers, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 652 €

de 1 421 € à 2 229 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 rue Basse des Carriers, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°24 et de 3.73 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 22 rue Basse des Carriers, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Sablard.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auzette à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 710 mètres
- Collège privé Saint Jean à 366 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 891 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Jean à 366 mètres
- Ecole maternelle Pont Neuf à 97 mètres
- Ecole élémentaire Pont Neuf à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue Basse des Carriers

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Basse des Carriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue Basse des Carriers dans son marché local

Prix du 22 rue Basse des Carriers par rapport à la voie

Sur rue Basse des Carriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 22 rue Basse des Carriers se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue Basse des Carriers par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Basse des Carriers se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Limoges et 10.8 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse de la Rampe, 87100 Limoges(1,731 €)

rue Paul-Antoine Bonnaud, 87100 Limoges(1,718 €)

avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 87100 Limoges(1,733 €)

impasse des Carriers, 87100 Limoges(1,762 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue Basse des Carriers

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Basse des Carriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.