1 rue Basse de la Comédie, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 rue Basse de la Comédie, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 760 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 9 locaux.
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À propos du 1 rue Basse de la Comédie, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Les Galeries à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 9 locaux - 8 parkings - 485 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Opéra à 120 mètres
- - Limoges Bénédictins à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 522 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 393 mètres
- - Université de Limoges - Université à 569 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 359 mètres
Ventes au 1 rue Basse de la Comédie
Les 10 ventes au 1 rue Basse de la Comédie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Basse de la Comédie dans son marché local
Prix du 1 rue Basse de la Comédie par rapport à la voie
Sur rue Basse de la Comédie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 1 rue Basse de la Comédie se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Basse de la Comédie par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Basse de la Comédie se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 11.04 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 rue Basse de la Comédie
Les biens actuellement en vente autour du 1 rue Basse de la Comédie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 rue Basse de la Comédie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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