40 rue Armand Dutreix, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 322 €

de 1 743 € à 3 029 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 rue Armand Dutreix, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°37 et de 8.33 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 40 rue Armand Dutreix, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Carmes à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacré Coeur à 118 mètres
- Limoges Montjovis à 955 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 124 mètres
- Collège privé Ozanam à 528 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 775 mètres
- Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 124 mètres
- Ecole maternelle Victor Chabot à 212 mètres
- Ecole primaire privée Ozanam à 528 mètres

Absence de ventes récentes au 40 rue Armand Dutreix

Aucune vente n'a été recensée au 40 rue Armand Dutreix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 rue Armand Dutreix dans son marché local

Prix du 40 rue Armand Dutreix par rapport à la voie

Sur rue Armand Dutreix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 40 rue Armand Dutreix se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 rue Armand Dutreix par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue Armand Dutreix se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 55.73 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue François Perrin, 87100 Limoges(2,215 €)

rue Le Sueur, 87100 Limoges(1,849 €)

avenue Président Auriol, 87100 Limoges(1,810 €)

place des Carmes, 87100 Limoges(2,429 €)

Biens en vente à proximité du 40 rue Armand Dutreix

Les biens actuellement en vente autour du 40 rue Armand Dutreix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.