21 rue Armand Dutreix, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 944 €

de 1 676 € à 2 296 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 rue Armand Dutreix, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°23 mais inférieur de 4.09 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 21 rue Armand Dutreix, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Les Émailleurs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 26 parkings - 476 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Carmes à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacré Coeur à 148 mètres
- Limoges Montjovis à 955 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 156 mètres
- Collège privé Ozanam à 447 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 837 mètres
- Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 156 mètres
- Ecole maternelle Victor Chabot à 288 mètres
- Ecole primaire privée Ozanam à 447 mètres

Ventes au 21 rue Armand Dutreix

Une vente a été recensée au 21 rue Armand Dutreix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 décembre 2024

66 000 €(1 031 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

21 rue Armand Dutreix, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 rue Armand Dutreix dans son marché local

Prix du 21 rue Armand Dutreix par rapport à la voie

Sur rue Armand Dutreix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 21 rue Armand Dutreix se situe 30.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue Armand Dutreix par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue Armand Dutreix se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 22.65 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue François Perrin, 87100 Limoges(1,609 €)

rue Le Sueur, 87100 Limoges(1,626 €)

avenue Président Auriol, 87100 Limoges(975 €)

place des Carmes, 87100 Limoges(1,763 €)

Biens en vente à proximité du 21 rue Armand Dutreix

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue Armand Dutreix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.