2 rue Armand Dutreix, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 570 €

de 1 254 € à 1 811 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue Armand Dutreix, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.67 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 rue Armand Dutreix, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Champ de Foire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 220 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Carmes à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Des Carmes à 79 mètres
- Limoges Montjovis à 921 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 213 mètres
- Collège privé Ozanam à 334 mètres
- Université de Limoges - Université à 884 mètres
- Lycée polyvalent Turgot à 157 mètres
- Ecole maternelle Victor Chabot à 393 mètres
- Ecole primaire privée Ozanam à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Armand Dutreix

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Armand Dutreix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue Armand Dutreix dans son marché local

Prix du 2 rue Armand Dutreix par rapport à la voie

Sur rue Armand Dutreix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 2 rue Armand Dutreix se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Armand Dutreix par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Armand Dutreix se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Limoges et 0.95 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue François Perrin, 87100 Limoges(1,609 €)

rue Le Sueur, 87100 Limoges(1,626 €)

avenue Président Auriol, 87100 Limoges(975 €)

place des Carmes, 87100 Limoges(1,763 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue Armand Dutreix

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Armand Dutreix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.