13 rue Armand Dutreix, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 rue Armand Dutreix, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Les Émailleurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Carmes à 146 mètres
- - Limoges Montjovis à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 194 mètres
- - Collège privé Ozanam à 392 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 873 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot à 159 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 392 mètres
Ventes au 13 rue Armand Dutreix
Les 4 ventes au 13 rue Armand Dutreix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Armand Dutreix dans son marché local
Prix du 13 rue Armand Dutreix par rapport à la voie
Sur rue Armand Dutreix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 13 rue Armand Dutreix se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Armand Dutreix par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue Armand Dutreix se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 12.56 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 rue Armand Dutreix
Les biens actuellement en vente autour du 13 rue Armand Dutreix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 rue Armand Dutreix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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