41 rue Armand Barbès, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 450 €

de 1 035 € à 2 225 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 rue Armand Barbès, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°43 mais supérieur de 9.1 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 41 rue Armand Barbès, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 302 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Lacaux à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteauroux à 187 mètres
- Limoges Bénédictins à 541 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1048 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 906 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 664 mètres
- Ecole maternelle publique à 629 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 41 rue Armand Barbès

Aucune vente n'a été recensée au 41 rue Armand Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 rue Armand Barbès dans son marché local

Prix du 41 rue Armand Barbès par rapport à la voie

Sur rue Armand Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 41 rue Armand Barbès se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 rue Armand Barbès par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 rue Armand Barbès se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Limoges et 8.58 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Théodore Bac, 87100 Limoges(1,457 €)

rue d'Argenton, 87100 Limoges(1,573 €)

rue de Fontaury, 87100 Limoges(1,588 €)

rue Martial Pradet, 87100 Limoges(1,748 €)

Biens en vente à proximité du 41 rue Armand Barbès

Les biens actuellement en vente autour du 41 rue Armand Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.