2 rue Armand Barbès, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 631 €

de 1 422 € à 1 767 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue Armand Barbès, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.97 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 rue Armand Barbès, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Lacaux à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. Barbès à 34 mètres
- Limoges Bénédictins à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 791 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 650 mètres
- Université de Limoges - Université à 1119 mètres
- Lycée général Gay Lussac à 580 mètres
- Ecole maternelle publique à 423 mètres
- Ecole élémentaire Les Feuillants à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Armand Barbès

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Armand Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue Armand Barbès dans son marché local

Prix du 2 rue Armand Barbès par rapport à la voie

Sur rue Armand Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 2 rue Armand Barbès se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Armand Barbès par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Armand Barbès se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 2.84 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Théodore Bac, 87100 Limoges(1,457 €)

rue d'Argenton, 87100 Limoges(1,573 €)

rue de Fontaury, 87100 Limoges(1,588 €)

rue Martial Pradet, 87100 Limoges(1,748 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue Armand Barbès

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Armand Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.