39 a rue Aristide Briand, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 922 €

de 1 149 € à 2 482 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 a rue Aristide Briand, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², supérieur de 49.92 % à celui du n°39 et de 2.62 % à celui du n°41.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 3 locaux.

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À propos du 39 a rue Aristide Briand, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 26 logements - 3 locaux - 14 parkings - 652 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0174 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0173 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0167 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0172 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0175 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0168 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0165 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0164 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Lacaux à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viollet Le Duc à 163 mètres
- Limoges Bénédictins à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 920 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 660 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 838 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 413 mètres
- Ecole élémentaire Odette Couty à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 39 a rue Aristide Briand

Aucune vente n'a été recensée au 39 a rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 a rue Aristide Briand dans son marché local

Prix du 39 a rue Aristide Briand par rapport à la voie

Sur rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 39 a rue Aristide Briand se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 a rue Aristide Briand par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 a rue Aristide Briand se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 21.34 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Docteur Boulland, 87100 Limoges(1,274 €)

avenue Benoît Frachon, 87100 Limoges(1,556 €)

rue Docteur Raymond, 87100 Limoges(1,201 €)

impasse Jacquard, 87100 Limoges(1,472 €)

Biens en vente à proximité du 39 a rue Aristide Briand

Les biens actuellement en vente autour du 39 a rue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.