7 rue Alsace-Lorraine, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 627 €

de 1 416 € à 2 003 €

Indice de confiance

3/5

Le 7 rue Alsace-Lorraine, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 7 rue Alsace-Lorraine, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Les Charentes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace Lorraine à 69 mètres
- Limoges Montjovis à 725 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 819 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 819 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 917 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 823 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 191 mètres

Ventes au 7 rue Alsace-Lorraine

Les 3 ventes au 7 rue Alsace-Lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 février 2023

56 000 €(1 436 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•39 m²

7 rue Alsace-Lorraine, 87100 Limoges

23 mars 2021

59 474 €(1 445 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•41.15 m²

7 rue Alsace-Lorraine, 87100 Limoges

15 février 2021

38 500 €(1 492 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.8 m²

7 rue Alsace-Lorraine, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 rue Alsace-Lorraine dans son marché local

Prix du 7 rue Alsace-Lorraine par rapport à la voie

Sur rue Alsace-Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 7 rue Alsace-Lorraine se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue Alsace-Lorraine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Alsace-Lorraine se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 2.71 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Anatole France, 87100 Limoges(1,708 €)

rue Joseph-Louis Lagrange, 87100 Limoges(1,622 €)

rue de Versailles, 87100 Limoges(1,488 €)

avenue Général Leclerc, 87100 Limoges(1,370 €)

Biens en vente à proximité du 7 rue Alsace-Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue Alsace-Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.