31 rue Alexandre Dumas, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 849 €

de 1 292 € à 2 736 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 rue Alexandre Dumas, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 8.87 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 31 rue Alexandre Dumas, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier ZUP de Corgnac.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000OH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. Samain à 172 mètres
- Limoges Montjovis à 1327 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 747 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 903 mètres
- Ecole maternelle Corgnac à 159 mètres
- Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 321 mètres

Ventes au 31 rue Alexandre Dumas

Une vente a été recensée au 31 rue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mai 2021

81 000 €(1 266 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•64 m²

31 rue Alexandre Dumas, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 rue Alexandre Dumas dans son marché local

Prix du 31 rue Alexandre Dumas par rapport à la voie

Sur rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 31 rue Alexandre Dumas se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 rue Alexandre Dumas par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Alexandre Dumas se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Limoges et 24.26 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Docteur Charbonnier, 87100 Limoges(1,922 €)

rue de Saint Gence, 87100 Limoges(1,987 €)

rue Emile Littré, 87100 Limoges(1,865 €)

rue Eusèbe Bombal, 87100 Limoges(1,812 €)

Biens en vente à proximité du 31 rue Alexandre Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 31 rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.