21 rue Albert Samain, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 876 €

de 1 214 € à 2 297 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 rue Albert Samain, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 876 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 21 rue Albert Samain, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier ZUP de Corgnac.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000OH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. Samain à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 933 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1133 mètres
- Ecole maternelle Corgnac à 369 mètres
- Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 21 rue Albert Samain

Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Albert Samain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 rue Albert Samain dans son marché local

Prix du 21 rue Albert Samain par rapport à la voie

Sur rue Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 21 rue Albert Samain se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue Albert Samain par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Albert Samain se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Limoges et 26.08 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Le Gréco, 87100 Limoges(1,811 €)

rue Maréchal Foch, 87100 Limoges(1,758 €)

rue de Saint Gence, 87100 Limoges(1,987 €)

rue Olivier de Serres, 87100 Limoges(1,938 €)

Biens en vente à proximité du 21 rue Albert Samain

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue Albert Samain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.