12 rue Alain Grafeuil, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 896 €

de 1 811 € à 1 982 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 rue Alain Grafeuil, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 12 rue Alain Grafeuil, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Ester.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000TZ, - Parcelle n°0085 - Feuille 000TZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc De Diane à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1209 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 847 mètres
- Lycée polyvalent Maryse Bastié - Lycée des métiers des Transitions Numériques, Energétiques, Ecologiques et de la Communication à 1255 mètres
- Ecole maternelle Aristide Beslais à 1021 mètres
- Ecole primaire René Blanchot à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Alain Grafeuil

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Alain Grafeuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue Alain Grafeuil dans son marché local

Prix du 12 rue Alain Grafeuil par rapport à la voie

Sur rue Alain Grafeuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 12 rue Alain Grafeuil se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Alain Grafeuil par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Alain Grafeuil se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Limoges et 27.42 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Roger Duban, 87100 Limoges(1,921 €)

rue Camille Pissarro, 87100 Limoges(1,692 €)

rue Auguste Aridas, 87100 Limoges(1,893 €)

allée Véronèse, 87100 Limoges(1,892 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue Alain Grafeuil

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Alain Grafeuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.