18 rue Adrien Pressemane, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 503 €

de 1 148 € à 1 709 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 rue Adrien Pressemane, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°15 mais supérieur de 6.98 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 18 rue Adrien Pressemane, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Les Coutures à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 179 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien four à porcelaine G.D.A. à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Coutures à 144 mètres
- Limoges Bénédictins à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 771 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 250 mètres
- Université de Limoges - Université à 1260 mètres
- Lycée général Gay Lussac à 713 mètres
- Ecole maternelle Les Bénédictins à 235 mètres
- Ecole élémentaire Les Bénédictins à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 18 rue Adrien Pressemane

Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Adrien Pressemane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 rue Adrien Pressemane dans son marché local

Prix du 18 rue Adrien Pressemane par rapport à la voie

Sur rue Adrien Pressemane, le prix moyen des appartements s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 18 rue Adrien Pressemane se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue Adrien Pressemane par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue Adrien Pressemane se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Limoges et 5.11 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Séto, 87100 Limoges(1,484 €)

rue René Caillié, 87100 Limoges(1,540 €)

avenue des Coutures, 87100 Limoges(1,464 €)

impasse des Trois Châtains, 87100 Limoges(1,386 €)

Biens en vente à proximité du 18 rue Adrien Pressemane

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue Adrien Pressemane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.