22 rue Adrien Dubouché, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 830 €

de 1 582 € à 2 633 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 rue Adrien Dubouché, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 22 rue Adrien Dubouché, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Galeries à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 21 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine des Barres à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. D. Dussoubs à 67 mètres
- Limoges Montjovis à 788 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 710 mètres
- Collège Léonard Limosin à 311 mètres
- Université de Limoges - Université à 692 mètres
- Lycée général Léonard Limosin à 311 mètres
- Ecole maternelle Montmailler à 164 mètres
- Ecole élémentaire Montmailler à 155 mètres

Ventes au 22 rue Adrien Dubouché

Les 2 ventes au 22 rue Adrien Dubouché donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 mars 2022

269 800 €(2 998 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•90 m²

22 rue Adrien Dubouché, 87100 Limoges

4 mars 2022

141 000 €(1 567 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•90 m²

22 rue Adrien Dubouché, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue Adrien Dubouché dans son marché local

Prix du 22 rue Adrien Dubouché par rapport à la voie

Sur rue Adrien Dubouché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 22 rue Adrien Dubouché se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue Adrien Dubouché par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue Adrien Dubouché se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 15.53 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Monte à Regret, 87100 Limoges(1,809 €)

rue Darnet, 87100 Limoges(2,021 €)

rue Masbarreau, 87100 Limoges(1,988 €)

boulevard Victor Hugo, 87100 Limoges(1,798 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue Adrien Dubouché

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Adrien Dubouché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.