8 d rond point Margaine, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 686 €

de 1 521 € à 1 948 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 d rond point Margaine, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°8 e mais inférieur de 0.3 % à celui du n°8 c.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.

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À propos du 8 d rond point Margaine, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Les Charentes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 55 logements - 73 parkings - 1558 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0030 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Encombe Vineuse à 194 mètres
- Limoges Montjovis à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 1038 mètres
- Collège Léonard Limosin à 831 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 924 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 213 mètres
- Ecole maternelle Montmailler à 460 mètres
- Ecole élémentaire Montmailler à 480 mètres

Absence de ventes récentes au 8 d rond point Margaine

Aucune vente n'a été recensée au 8 d rond point Margaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 d rond point Margaine dans son marché local

Prix du 8 d rond point Margaine par rapport à la voie

Sur rond point Margaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 8 d rond point Margaine se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 d rond point Margaine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 d rond point Margaine se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 6.44 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des Charentes, 87100 Limoges(1,892 €)

rue Gustave Nadaud, 87100 Limoges(1,587 €)

rue Lesage, 87100 Limoges(1,626 €)

rue des Coopérateurs, 87100 Limoges(1,644 €)

Biens en vente à proximité du 8 d rond point Margaine

Les biens actuellement en vente autour du 8 d rond point Margaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.