11 place Franklin Roosevelt, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 place Franklin Roosevelt, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 18 logements - 4 locaux - 24 parkings - 310 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Dumas à 203 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 154 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 410 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 175 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 360 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 178 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Herriot à 244 mètres
Ventes au 11 place Franklin Roosevelt
Les 5 ventes au 11 place Franklin Roosevelt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 place Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 11 place Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur place Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 11 place Franklin Roosevelt se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 place Franklin Roosevelt par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 place Franklin Roosevelt se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 4.35 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 place Franklin Roosevelt
Les biens actuellement en vente autour du 11 place Franklin Roosevelt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 place Franklin Roosevelt
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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