2 place du Présidial, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 826 €

de 1 586 € à 2 384 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 place du Présidial, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 9.2 % à celui du n°4 et de 9.15 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 place du Présidial, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Les Galeries à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 37 parkings - 650 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0542 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0485 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne Intendance du Limousin à 1 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. Dubouché à 65 mètres
- Limoges Montjovis à 928 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 617 mètres
- Collège Léonard Limosin à 271 mètres
- Université de Limoges - Université à 557 mètres
- Lycée général Léonard Limosin à 271 mètres
- Ecole maternelle publique à 299 mètres
- Ecole élémentaire Montmailler à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 2 place du Présidial

Aucune vente n'a été recensée au 2 place du Présidial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 place du Présidial dans son marché local

Prix du 2 place du Présidial par rapport à la voie

Sur place du Présidial, le prix moyen des appartements s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 2 place du Présidial se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 place du Présidial par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 place du Présidial se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 15.21 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Gaignolle, 87100 Limoges(1,851 €)

rue Adrien Dubouché, 87100 Limoges(1,942 €)

rue des Filles-Notre-Dame, 87100 Limoges(1,874 €)

rue du Portail Imbert, 87100 Limoges(1,973 €)

Biens en vente à proximité du 2 place du Présidial

Les biens actuellement en vente autour du 2 place du Présidial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.