12 place du Forum, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 100 €

de 1 670 € à 2 621 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 place du Forum, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 11.05 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 12 place du Forum, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville et Fontaine à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Dumas à 200 mètres
- Limoges Bénédictins à 1026 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 233 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 492 mètres
- Université de Limoges - Université à 278 mètres
- Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 233 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 314 mètres
- Ecole primaire publique Edouard Herriot à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 12 place du Forum

Aucune vente n'a été recensée au 12 place du Forum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 place du Forum dans son marché local

Prix du 12 place du Forum par rapport à la voie

Sur place du Forum, le prix moyen des appartements s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 12 place du Forum se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 place du Forum par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 place du Forum se situe 31.41 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 32.58 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Louis Blanc, 87100 Limoges(1,857 €)

rue des Petites Maisons, 87100 Limoges(1,802 €)

place Manigne, 87100 Limoges(2,109 €)

rue Delescluze, 87100 Limoges(1,902 €)

Biens en vente à proximité du 12 place du Forum

Les biens actuellement en vente autour du 12 place du Forum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.