2 place du 63 ème R. I., 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 948 €

de 1 451 € à 2 733 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 place du 63 ème R. I., 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 948 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 place du 63 ème R. I., 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace Lorraine à 28 mètres
- Limoges Montjovis à 706 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 835 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 835 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 856 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 833 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 2 place du 63 ème R. I.

Aucune vente n'a été recensée au 2 place du 63 ème R. I. au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 place du 63 ème R. I. dans son marché local

Prix du 2 place du 63 ème R. I. par rapport à la voie

Sur place du 63 ème R. I., le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 2 place du 63 ème R. I. se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 place du 63 ème R. I. par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 place du 63 ème R. I. se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Limoges et 30.65 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Général Leclerc, 87100 Limoges(1,852 €)

rue Armand Barbès, 87100 Limoges(1,792 €)

rue Hoche, 87100 Limoges(1,814 €)

rue Alsace-Lorraine, 87100 Limoges(1,859 €)

Biens en vente à proximité du 2 place du 63 ème R. I.

Les biens actuellement en vente autour du 2 place du 63 ème R. I. apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.