1 place de l'Ancienne Comédie, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 511 €

de 1 096 € à 1 844 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 place de l'Ancienne Comédie, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 511 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 place de l'Ancienne Comédie, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Galeries.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Maledent de Savignac de Feytiat, actuellement siège de la DRAC du Limousin (direction régionale des affaires culturelles) et de l'Office national des anciens combattants de la Haute-Vienne à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Opéra à 135 mètres
- Limoges Bénédictins à 890 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 537 mètres
- Collège Léonard Limosin à 362 mètres
- Université de Limoges - Université à 556 mètres
- Lycée général Gay Lussac à 343 mètres
- Ecole maternelle publique à 216 mètres
- Ecole élémentaire Montmailler à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 1 place de l'Ancienne Comédie

Aucune vente n'a été recensée au 1 place de l'Ancienne Comédie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 place de l'Ancienne Comédie dans son marché local

Prix du 1 place de l'Ancienne Comédie par rapport à la voie

Sur place de l'Ancienne Comédie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 1 place de l'Ancienne Comédie se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 place de l'Ancienne Comédie par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 place de l'Ancienne Comédie se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de Limoges et 1.41 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 12.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Gaignolle, 87100 Limoges(1,509 €)

rue du Clocher, 87100 Limoges(1,517 €)

rue Haute de la Comédie, 87100 Limoges(1,578 €)

Biens en vente à proximité du 1 place de l'Ancienne Comédie

Les biens actuellement en vente autour du 1 place de l'Ancienne Comédie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.