1 place Carnot, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 455 €

de 1 182 € à 1 844 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 place Carnot, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 5 locaux.

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À propos du 1 place Carnot, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 5 locaux - 229 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Carnot à 16 mètres
- Limoges Montjovis à 534 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1054 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1054 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 607 mètres
- Ecole maternelle publique à 803 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 289 mètres

Ventes au 1 place Carnot

Les 3 ventes au 1 place Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 novembre 2023

125 000 €(1 250 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•100 m²

1 place Carnot, 87100 Limoges

10 mai 2022

62 800 €(1 083 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58 m²

1 place Carnot, 87100 Limoges

9 mai 2022

90 000 €(1 552 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58 m²

1 place Carnot, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 place Carnot dans son marché local

Prix du 1 place Carnot par rapport à la voie

Sur place Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 1 place Carnot se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 place Carnot par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 place Carnot se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Limoges et 8.14 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Adrien Tarrade, 87100 Limoges(1,462 €)

rue Gouffier de Lastours, 87100 Limoges(1,346 €)

rue François Chénieux, 87100 Limoges(1,641 €)

rue Théodore Bac, 87100 Limoges(1,458 €)

Biens en vente à proximité du 1 place Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 1 place Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.