21 passage Montjovis, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 100 €

de 1 433 € à 2 758 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 passage Montjovis, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°18 et de 2.73 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 21 passage Montjovis, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Metz à 70 mètres
- Limoges Montjovis à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 913 mètres
- Collège Léonard Limosin à 1104 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 450 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 622 mètres
- Ecole maternelle Montjovis à 132 mètres
- Ecole élémentaire Montjovis à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 21 passage Montjovis

Aucune vente n'a été recensée au 21 passage Montjovis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 passage Montjovis dans son marché local

Prix du 21 passage Montjovis par rapport à la voie

Sur passage Montjovis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 21 passage Montjovis se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 passage Montjovis par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 passage Montjovis se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 41.13 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de l'Université, 87100 Limoges(2,048 €)

avenue Montjovis, 87100 Limoges(1,940 €)

avenue des Ruchoux, 87100 Limoges(2,418 €)

rue de l'Ermitage, 87100 Limoges(2,116 €)

Biens en vente à proximité du 21 passage Montjovis

Les biens actuellement en vente autour du 21 passage Montjovis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.