12 passage Montjovis, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 526 €

de 1 180 € à 1 717 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 passage Montjovis, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°15 et de 6.32 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 passage Montjovis, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Le Colombier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 241 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud à 500 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Metz à 107 mètres
- Limoges Montjovis à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 891 mètres
- Collège Léonard Limosin à 1091 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 415 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 627 mètres
- Ecole maternelle Montjovis à 113 mètres
- Ecole élémentaire Montjovis à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 12 passage Montjovis

Aucune vente n'a été recensée au 12 passage Montjovis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 passage Montjovis dans son marché local

Prix du 12 passage Montjovis par rapport à la voie

Sur passage Montjovis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 12 passage Montjovis se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 passage Montjovis par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 passage Montjovis se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Limoges et 3.66 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de l'Université, 87100 Limoges(1,529 €)

avenue Montjovis, 87100 Limoges(1,495 €)

avenue des Ruchoux, 87100 Limoges(1,724 €)

rue de l'Ermitage, 87100 Limoges(1,554 €)

Biens en vente à proximité du 12 passage Montjovis

Les biens actuellement en vente autour du 12 passage Montjovis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.