3 impasse Niépce, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 869 €

de 1 391 € à 2 316 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 impasse Niépce, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 17.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 impasse Niépce, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Portes Ferrées.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus G. Pompidou à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 184 mètres
- Collège Bernart de Ventadour à 184 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1343 mètres
- LES PROS D'AVENIR à 588 mètres
- Ecole maternelle Saint-Lazare à 870 mètres
- Ecole primaire publique à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 3 impasse Niépce

Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse Niépce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 impasse Niépce dans son marché local

Prix du 3 impasse Niépce par rapport à la voie

Sur impasse Niépce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 3 impasse Niépce se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 impasse Niépce par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse Niépce se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Limoges et 25.6 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Domnolet Lafarge, 87100 Limoges(2,076 €)

rue des Portes Ferrées, 87100 Limoges(1,968 €)

rue du Puy Vincent, 87100 Limoges(2,142 €)

place Henri Queuille, 87100 Limoges(1,869 €)

Biens en vente à proximité du 3 impasse Niépce

Les biens actuellement en vente autour du 3 impasse Niépce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.