13 impasse de Montplaisir, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 521 €

de 1 252 € à 1 916 €

Indice de confiance

2/5

Le 13 impasse de Montplaisir, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 13 impasse de Montplaisir, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0573 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus P. Semard à 74 mètres
- Limoges Bénédictins à 627 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 882 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 866 mètres
- Lycée général et technologique Raoul Dautry à 438 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 356 mètres
- Ecole élémentaire Odette Couty à 361 mètres

Ventes au 13 impasse de Montplaisir

Une vente a été recensée au 13 impasse de Montplaisir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juillet 2021

265 000 €(1 380 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•3 pièces3 p•192 m²

13 impasse de Montplaisir, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 impasse de Montplaisir dans son marché local

Prix du 13 impasse de Montplaisir par rapport à la voie

Sur impasse de Montplaisir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 13 impasse de Montplaisir se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 impasse de Montplaisir par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 impasse de Montplaisir se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Limoges et 3.98 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Emile de Girardin, 87100 Limoges(1,556 €)

rue de Montplaisir, 87100 Limoges(1,593 €)

rue Pierre Sémard, 87100 Limoges(1,526 €)

rue Paulin Talabot, 87100 Limoges(1,626 €)

Biens en vente à proximité du 13 impasse de Montplaisir

Les biens actuellement en vente autour du 13 impasse de Montplaisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.