31 impasse Château-Gaillard, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 127 €

de 1 522 € à 3 088 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 impasse Château-Gaillard, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 31 impasse Château-Gaillard, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Gros Tilleul.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0550 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus C.a.f. à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun de formation continue à 175 mètres
- Collège Albert Calmette à 669 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 197 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 882 mètres
- Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 570 mètres
- Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 570 mètres

Ventes au 31 impasse Château-Gaillard

Les 2 ventes au 31 impasse Château-Gaillard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 mars 2023

285 000 €(1 900 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•150 m²

31 impasse Château-Gaillard, 87100 Limoges

30 avril 2020

210 000 €(2 100 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•100 m²

31 impasse Château-Gaillard, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 impasse Château-Gaillard dans son marché local

Prix du 31 impasse Château-Gaillard par rapport à la voie

Sur impasse Château-Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 31 impasse Château-Gaillard se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 impasse Château-Gaillard par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 impasse Château-Gaillard se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 42.94 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue François Perrin, 87100 Limoges(2,210 €)

rue Château-Gaillard, 87100 Limoges(2,442 €)

rue d'Isle, 87100 Limoges(2,366 €)

rue Leconte de Lisle, 87100 Limoges(2,272 €)

Biens en vente à proximité du 31 impasse Château-Gaillard

Les biens actuellement en vente autour du 31 impasse Château-Gaillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.