8 bis cours Jean Pénicaud, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 468 €

de 2 123 € à 3 331 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis cours Jean Pénicaud, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 8 bis cours Jean Pénicaud, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Émailleurs.
3 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Carmes à 374 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carr. Beaupeyrat à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 257 mètres
- Collège privé Ozanam à 441 mètres
- Université de Limoges - Université à 794 mètres
- Lycée polyvalent Turgot à 302 mètres
- Ecole maternelle Victor Chabot à 709 mètres
- Ecole primaire privée Ozanam à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis cours Jean Pénicaud

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis cours Jean Pénicaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis cours Jean Pénicaud dans son marché local

Prix du 8 bis cours Jean Pénicaud par rapport à la voie

Sur cours Jean Pénicaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 8 bis cours Jean Pénicaud se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis cours Jean Pénicaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis cours Jean Pénicaud se situe 26.5 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 65.53 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Casimir Ranson, 87100 Limoges(2,594 €)

rue du Clos Adrien, 87100 Limoges(2,396 €)

rue Noël Laudin, 87100 Limoges(2,399 €)

avenue Saint Eloi, 87100 Limoges(2,509 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis cours Jean Pénicaud

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis cours Jean Pénicaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.