7 cours Gay-Lussac, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 571 €

de 1 283 € à 1 770 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 cours Gay-Lussac, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°52 et de 4.44 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 6 locaux.

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À propos du 7 cours Gay-Lussac, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier La Visitation à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 6 locaux - 558 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Nieaud, actuellement siège du STAP de la Haute-Vienne (service territorial de l'architecture et du patrimoine) à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 72 mètres
- Limoges Bénédictins à 518 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 733 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 729 mètres
- Université de Limoges - Université à 993 mètres
- Lycée général Gay Lussac à 499 mètres
- Ecole maternelle publique à 275 mètres
- Ecole élémentaire Les Feuillants à 311 mètres

Ventes au 7 cours Gay-Lussac

Une vente a été recensée au 7 cours Gay-Lussac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 avril 2024

75 000 €(1 587 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.26 m²

7 cours Gay-Lussac, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 cours Gay-Lussac dans son marché local

Prix du 7 cours Gay-Lussac par rapport à la voie

Sur cours Gay-Lussac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 7 cours Gay-Lussac se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 cours Gay-Lussac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 cours Gay-Lussac se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Limoges et 0.88 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Georges Courteline, 87100 Limoges(1,505 €)

rue Aristide Briand, 87100 Limoges(1,725 €)

cours Vergniaud, 87100 Limoges(1,681 €)

avenue de la Libération, 87100 Limoges(1,730 €)

Biens en vente à proximité du 7 cours Gay-Lussac

Les biens actuellement en vente autour du 7 cours Gay-Lussac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.