50 cours Gay-Lussac, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 753 €

de 1 285 € à 1 966 €

Indice de confiance

2/5

Le 50 cours Gay-Lussac, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°48 et de 6.24 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 50 cours Gay-Lussac, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Visitation à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 283 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Lacaux à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 104 mètres
- Limoges Bénédictins à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 758 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 728 mètres
- Université de Limoges - Université à 1027 mètres
- Lycée général Gay Lussac à 526 mètres
- Ecole maternelle publique à 310 mètres
- Ecole élémentaire Les Feuillants à 333 mètres

Ventes au 50 cours Gay-Lussac

Une vente a été recensée au 50 cours Gay-Lussac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 août 2022

645 000 €(2 172 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•12 pièces12 p•297 m²

50 cours Gay-Lussac, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 cours Gay-Lussac dans son marché local

Prix du 50 cours Gay-Lussac par rapport à la voie

Sur cours Gay-Lussac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 50 cours Gay-Lussac se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 50 cours Gay-Lussac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 cours Gay-Lussac se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 10.53 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Georges Courteline, 87100 Limoges(1,508 €)

rue Aristide Briand, 87100 Limoges(1,727 €)

cours Vergniaud, 87100 Limoges(1,684 €)

avenue de la Libération, 87100 Limoges(1,733 €)

Biens en vente à proximité du 50 cours Gay-Lussac

Les biens actuellement en vente autour du 50 cours Gay-Lussac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.