32 cours Gay-Lussac, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 cours Gay-Lussac, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
8 niveaux - 55 logements - 91 parkings - 1395 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Barbès à 94 mètres
- - Limoges Bénédictins à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 797 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 606 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1152 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 599 mètres
- - Ecole maternelle publique à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 391 mètres
Ventes au 32 cours Gay-Lussac
Les 6 ventes au 32 cours Gay-Lussac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 cours Gay-Lussac dans son marché local
Prix du 32 cours Gay-Lussac par rapport à la voie
Sur cours Gay-Lussac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 32 cours Gay-Lussac se situe 36.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 cours Gay-Lussac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 cours Gay-Lussac se situe 42.87 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 44.04 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 cours Gay-Lussac
Les biens actuellement en vente autour du 32 cours Gay-Lussac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 cours Gay-Lussac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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