1 cours Gay-Lussac, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 cours Gay-Lussac, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Visitation à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 26 parkings - 398 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Barbès à 74 mètres
- - Limoges Bénédictins à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 740 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 680 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1034 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 314 mètres
Ventes au 1 cours Gay-Lussac
Les 2 ventes au 1 cours Gay-Lussac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 cours Gay-Lussac dans son marché local
Prix du 1 cours Gay-Lussac par rapport à la voie
Sur cours Gay-Lussac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 1 cours Gay-Lussac se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 cours Gay-Lussac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 cours Gay-Lussac se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 15.9 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 cours Gay-Lussac
Les biens actuellement en vente autour du 1 cours Gay-Lussac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 cours Gay-Lussac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
D-Habitat Limoges
Limoges 87000
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Md Immo
limoges 87280
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IMMOINVEST
limoges 87000
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