31 cours Bugeaud, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 31 cours Bugeaud, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 31 cours Bugeaud, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Galeries à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 160 mètres
- - Limoges Bénédictins à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 581 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 538 mètres
- - Université de Limoges - Université à 922 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 161 mètres
Ventes au 31 cours Bugeaud
Les 7 ventes au 31 cours Bugeaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 cours Bugeaud dans son marché local
Prix du 31 cours Bugeaud par rapport à la voie
Sur cours Bugeaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 31 cours Bugeaud se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 cours Bugeaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 cours Bugeaud se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 19.13 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 cours Bugeaud
Les biens actuellement en vente autour du 31 cours Bugeaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 cours Bugeaud
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